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港澳购房大军来和你抢房了!南沙、深圳楼价要起飞?

南沙房产2019年11月9日

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全面放开购房资格!

连续两天,香港、澳门纷纷官宣,喜获大湾区内地城市“房票”。

11月6日,粤港澳大湾区建设领导小组会议后,“惠港16条”、“惠澳15条”亮相,其中关于购房资格的一项引人注目:

便利港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。

消息一出,刷爆朋友圈。

中介激动了:火!火!火!港澳购房大军来了,抢滩大湾区最后机会…

内地准房奴酸了:还在辛辛苦苦买第四年社保,哭…

开发商笑了:香港人最爱户型,安排!

港澳819万居民来势汹汹,

加之,日前“惠台26条措施”也同样提到,持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。

这波操作猛如虎,难道楼市真的要回温?

专家解读:

深圳、广州南沙会带动?

楼市影响微乎其微


根据2018年颁布的《港澳台居民居住证申领发放办法》,港澳台居民前往内地(大陆)居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,根据本人意愿,可以申请领取居住证。 领取居住证后,港澳台居民即可依法缴存提取和使用住房公积金。

而此次推出便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋,直接免去了在当地工作年限证明等限购条件

不仅购房手续更加简化了,湾区内地9城中的教育、医疗、金融等基本服务也对港、澳居民全面敞开“大门”,未来港、澳居民在内地生活完全有可能。



广州南沙,日前更是推出30条措施支持港澳青年发展,从实习就业、创业启动、场地补贴、成长奖励、生活保障、创新激励、基地建设等方面,支持港澳青年在南沙区发展。

港澳置业需求的到来,是否会直接推高湾区9城的楼价?

克而瑞广州区域首席分析师肖文晓:

“深圳、东莞、珠海以及广州南沙等区域带动较多”

首先应该说这个政策出台的初衷不是为了提振湾区楼市,而是为了使到港澳居民可以更好地参与和融入到粤港澳大湾区未来的大发展中来,也是湾区一体化的体现。

另外,相对于大湾区房地产市场的体量来说,港澳居民所能贡献的购买力始终是有限的,并且他们也不是独立于“房住不炒”的调控红线之外的,在限购城市一样不能无限度地买买买,所以也不用担心港澳客炒房的问题。

这股楼市的冬日暖流,它最终体现的影响是在局部,也就是那些本身就与港澳有较为紧密的人员和经济联系的区域,比如像深圳、东莞、珠海以及广州南沙等区域,未来都会更多地见到港澳客的身影。

中原地产项目部总黄韬:

“该买的都已经买了,对楼市影响微乎其微”

这个措施对于在大湾区内地城市有自住需求的港澳同胞来说,置业便利了很多。 但是对内地城市楼市的影响,可以说是微乎其微。

一方面,港澳同胞买房多为投资,异地生活可能性小。 该买的、可以买的都已经买了。 这次政策前,港澳居民在大湾区置业的手续本已不复杂,这次更加简便,是锦上添花。

另外一方面,从楼价来看,广深好地段并不便宜,四五百万,甚至上千万一套房,并不比香港便宜。 且未来湾区楼价会保持稳定,对有投资客吸引力有限。

以广州为例,目前香港客占比百分一都不到。 所以,对内地楼市影响不大。

房价对比:
广州房价是香港四分之一
港人最爱去珠海深圳买房


目前,香港新房均价约为193339元/㎡,澳门房价新房均价高达76744元/㎡,两地的房价遥遥领先于湾区其他城市。

从价格来说,深圳的房价是香港的一半,广州也才香港的四分之一,大湾区内地城市的房价对于香港居民非常有吸引力。


根据深圳中原地产研究中心2018年11月开展的一项关于港人大湾区置业意向的调查显示,在接受调查的505名香港市民中,

有计划在未来三至五年内在大湾区内置业的,占14%

他们感兴趣的城市从高到低为: 香港、珠海、深圳、中山、惠州

超半数人群置业预算在: 400万元港币(按即时汇率约359万元人民币)以下,

需求多为自住和投资,其中自住占比33%、投资占比25%、养老占比18%

但是,2016年-2018年4月,香港客户仅仅占大湾区购房客户总受的0.7%


来源:中原地产

值得注意的是,惠民措施并不等于开了炒房的口子。

自住需求是原则,包括提及的仅限购买一套、用于自己居住或者办公的需求等。 对于这一点,住建部和外管局前两年已经出具了要求。

2015年8月,住建部等六部门曾联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,其中指出: 境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。 对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。

附:大湾区11城最新购房政策

向上滑动阅览

香港:(讨论部署中)香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习和工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件。 澳门:
(讨论部署中)便利港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。 广州:本地户籍家庭限购2套,单身1套,增城、从化不限购; 外地户籍限购1套,并须提供连续5年以上社保或个税,增城、从化限购1套。 针对个人/家庭,取得不动产证满2年后方可出售; 针对企业,取得不动产证满3年后方可出售。 外 佛山:累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人,夫妻100万。 限购区域内,本地户籍限购2套,外地户籍限购1套;外地购房须提供2年内连续1年以上社保或个税证明。 不限购区域:容桂、伦教、勒流、狮山、罗村、三水等。 限 肇庆:不限购。 江门:本地限购3套,外地限购2套(蓬江、江海、新会会城街道); 条件:外地首套需半年社保,二套需1年社保 不限购区域:鹤山、台山、开平、恩平、新会部分区域。 首套房付款最低3成,二套房首付最低4成。 大专以上学历的非本市户籍居民家庭,提供在本市缴纳社保证明的,以及重点招商企业非本市户籍员工家庭,提供处于聘用期内劳动合同的,均可在限购区域购买一套新建商品住房; 港澳台居民家庭2019年11月1日后无购房记录的,可在限购区域购买一套新建商品住房; 继承、赠与、司法拍卖、拆迁补偿、安置补偿、集体土地上自建等取得的房屋不纳入房屋套数认定范围。 条 中山:本地限购3套,外地限购2套;外地首套需半年社保,二套需2年社保。 港澳台新增两种购房途径:1、提供半年以上的参保证明或个税凭证加《在职证明》;2、在中山注册公司 珠海:本地限购3套,外地限购1套;外地需5年社保或个税。部分区域限购松绑,按人才类型购房社保由5年变为1个月、3个月和1年不等。 新购住宅取得不动产证满3年方可转让。 新 东莞:本地限购2套,外地限购2套,外地首套要1年社保(本科半年),二套要2年社保。 新购住宅取得不动产证满2年方可转让。 港澳台居民,年满18岁,有居住证即可在东莞买一套房。 新 深圳:本地家庭限购2套,单身1套; 外地限购1套;外地需5年社保或个税; 外 惠州:不限购。 外地人在惠州的买房条件: 当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。 限售:证满3年方可转让。 外
具体到各城市如何落实,我们静待执行细则。

资料来源:时代周报、克而瑞、中原地产

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    随着疫情得到控制,深圳各行各业陆续复工复产。目前,深圳已有多个项目开工线上卖房,有些营销中心也已经开放了。据不完全统计,已有新天鹅堡3期、幸福荟、满京华云著、嘉信云峰、天健天骄等5个楼盘已陆续线上、线下复工!1、新天鹅堡3期:123平和246平两个户型在售已经正式复工了,目前123平和246平两个户型在售。

    咚咚找房昨天20:27
  • 房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    自从入了地产行业,小编的微信里房产中介越来越多,朋友圈里一定时不时会被中介的宣传信息刷屏。这才发现,在众多行业的朋友圈当中,能与代购抗衡的,房产中介绝对算一个!这些段子都是图文并茂,他们用生命,用灵魂写文案劝你买房。简直有种让人欲罢不能的魔性。生活不易,多才多艺。先来看看房产中介朋友圈文案进化历程:1

    多多经纪大学堂昨天20:16
  • 市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    随着疫情一天天过去,开始复工的企业也一天天多了起来了。但是各个行业里的新闻也在不停的发出来。也许这几天新增的病例在减少,但是很多的房产行业相关的企业都开始出问题了。一手房分销的好日子可能不会再像曾经那么美丽。过去的一年里有很多新房分销,让渠道和分销都赚了很多的钱。大家都知道钱肯定不是开发商拿出来的,羊毛出在羊身上。问题是开发商也不好受,特别是今年疫情来了,大家的日子都不好过。以恒大开始喊出了7·5折的销售后,大量圈粉。可能很多意向客户都被恒大圈去了。暂不说恒大7·5折的真假,他的一波神操作也吸引了很多的开发商跟进,一时间大量开发商都开始抄作业。所以一手分销这块蛋糕肯定会受到影响。

    房介宝中介软件昨天15:42
  • 中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    连日来,各地密集出台疫情时期房地产相关扶持政策,一些力度较大的政策如降低首付比例、提供购房补贴、减免契税等“重出江湖”。市场对楼市调控松动的预期加强。许多人关心,疫情过后房价会怎么走?调控会放松吗?疫情发生以来,多地出台政策为房企纾困,缓解企业流动性压力的同时,减少交付违约。据机构统计,发布类似政策的地方已有逾50个。如:2月中旬,南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策,部分明确土地出让价款可延期或分期缴付,部分政策涉及预售条件、开竣工等,以帮助企业渡过周转难关。

    武汉乐居昨天15:32
  • 重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    房地产导刊讯:2月26日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》要求,低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工,中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工,高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工,加快推动重大工程项目开工和建设,禁止搞“一刀切”。

    房地产导刊昨天09:43
  • 同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    2月24日晚,杭州再次发力人才政策,不只提高了高层次人才购房补贴,还在给予生活补贴的基础上再给予租房补贴。给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴,对本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元的租房补贴,最多可享受6年。这一次抢人政策的背后,隐藏着什么玄机?

    大胡子说房昨天14:27
  • 对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    生活中大家总是在不断完善自己能力,让自己学历还有经验都不断的增长,在房地产行业亦是如此,你要不断完善自己,更加脱颖而出那只有不断地增加新知识,报考相关的房地产资格考试,获得资历证明,才能在房产行业屹立不倒,那么对房地产经纪人来讲,一个证有多重要?来了解下吧。房地产经纪人证件的重要性房地产经纪专业人员职业资格仍然是国家职业资格,只是由准入类调整为水平评价类,2018年度房地产经纪专业人员职业资格考试还是一样意义重大,考试仍然很有必要性!很有必要性!很有必要性!

    多多经纪大学堂昨天20:12
  • 2月27日:房地产要闻精选

    2月27日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月26日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例433例,新增死亡病例29例,新增疑似病例508例。当日新增治愈出院病例2750例,解除医学观察的密切接触者12823人,重症病例减少406例。截至2月26日24时,现有确诊病例43258例(其中重症病例8346例),现有疑似病例2358例,尚在医学观察的密切接触者71572人。

    中房网昨天15:18
  • 那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    疫情之下,大多数人足不出户,高度依赖线下的房产行业陷入冰点。为了拯救现金流,各大房企和房产中介平台开始网上自救。近一个月以来,恒大七五折购房,143家房企试水“云看房”,VR售楼处上线……线上认购、VR看房、直播卖房成为新风向。这些方式让用户看房体验更好、效率更高,但业内人士普遍认为,房企的这些行为重在营销,是在市场悲观时的主动出击,真实的销售效果远远难比预期,而对于房产中介平台来说,VR看房、直播卖房的形式早已存在,只是疫情影响下应用得更为广泛而已。

    燃财经昨天15:38
  • 房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    说话,人人都会,但有些话在一些场合却不该说,我们常常看到在销售中因一句话而毁了一笔业务的现象,业务员如果能避免失言,业务肯定百尺竿头。为此,小编总结“祸从口出”不该说的5种话,希望经纪人务必回避。一、不说主观性的议题在商言商,经纪人最好不要和客户说一些与你房子无关的话题,要说就说那些“今天的太阳好大”之类的话。最好不要参与什么政治、宗教等涉及主观意识的话题,你说得对也好,错也好,这些对你的销售没有任何实质意义!

    多多经纪大学堂昨天20:15
  • 最猛折扣来袭!恒大祭出全国75折大优惠

    最猛折扣来袭!恒大祭出全国75折大优惠

    当一些人还在对线上卖房效果持观望态度,甚至认为只是房企制造的噱头时,恒大公布的成绩单却一举打破质疑:实施全面“网上购房”仅3天,各项销售数据呈现爆发式增长,其中客户认购房屋47540套,总价值约580亿,认购最多的一个楼盘达到870套。首战告捷后,恒大并未就此停下步伐,再释利好回馈消费者。2月18日,恒大给当前已炽热的网上销售再添“重码”:即日起,启动全国楼盘75折特大优惠,这是恒大历史上力度最大的一次优惠让利。

    房客多昨天16:35
  • 这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    约翰·多恩说:没有人是一座孤岛。在不同的人生阶段都需要不同的人来成为自己的“点醒者”,从他们的身上得到启示,改变命运。这就是我们的社交机遇,也是成长学课程最为强调的一点:在别人的帮助下栽下成长的种子,来修正人生的航向。做为一名房产经纪人,这几个人对你很重要,你身边有吗?第一个人是导师作为一名新人在刚踏入职场与前辈一起工作的时候,朝夕相处的前辈同事对你会有着至关重要的影响。好的前辈同事能够帮助你快速的熟悉工作环境和工作流程,在你工作遇到难题的时候能够给你指明方向,帮助你突破瓶颈,顺利完成工作任务。

    多多经纪大学堂昨天20:13
  • 跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    全国各地复工按下快进键,当停滞的经济机器开始运作,疫情过后的抢人复工现象鲜明地凸显出了“人”对于城市活力的重要性。高复工活力指数不仅代表城市背后强大的经济实力,还意味着庞大人流的涌入将给这里带来的旺盛生命力、生产力和创造力。哪些城市复工表现最积极?我们从中得出哪些有价值的信息?01如何从城市复工活力指数中,提炼出当下置业热点?

    房地产导刊昨天15:24
  • 地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    当销售人员首次打电话给客户,大多数时候,你会发现,我们刚开始介绍产品或服务,就被礼貌或粗鲁地拒绝。这个时候我们有没有办法,让客户与我们继续交谈下去呢?答案是肯定的。要想得到客户的认同,一个吸引人的开场白是必不可少的。精彩的开场白能够深深地吸引客户的注意力,而且会使整个沟通过程有一个良好的氛围。客户经常用第一印象来判断销售人员,第一印象决定了客户是挂断电话还是与你继续交谈下去。

    多多经纪大学堂昨天20:09
  • 深圳大鹏保利香槟苑怎么样 保利香槟苑踩盘记

    深圳大鹏保利香槟苑怎么样 保利香槟苑踩盘记

    楼盘简介保利香槟苑由深圳市保利置地房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。保利香槟苑位于深圳大鹏大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧,项目建筑类型包含塔板结合。保利香槟苑值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 深圳南山热门新房推荐 置业南山首选三湘海尚

    深圳南山热门新房推荐 置业南山首选三湘海尚

    楼盘简介三湘海尚由深圳市三新房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2012年12月,产权年限为50、70年。三湘海尚位于深圳南山科苑南路2277号,楼盘的占地面积为92746平方米,建筑面积为300222平方米,项目建筑类型包含塔楼、板楼、塔板结合。三湘海尚值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。

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  • 深圳盐田优质新房推荐 置业盐田首选天琴湾

    深圳盐田优质新房推荐 置业盐田首选天琴湾

    楼盘简介天琴湾由深圳市富春东方房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2015年05月,产权年限为70年。天琴湾位于深圳盐田盐梅路50号,楼盘的占地面积为298000平方米,建筑面积为38700平方米,项目建筑类型包含板楼。天琴湾值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 置业深圳龙岗 首选精品新房万科广场天誉二期

    置业深圳龙岗 首选精品新房万科广场天誉二期

    楼盘简介万科广场天誉二期由深圳市九州房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2018年06月,万科广场天誉二期位于深圳龙岗龙翔大道与德政路交汇处,龙岗区政府斜对面。万科广场天誉二期值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 仁恒峦山美地房价 仁恒峦山美地新房值不值得买

    仁恒峦山美地房价 仁恒峦山美地新房值不值得买

    楼盘简介仁恒峦山美地由仁恒置地(深圳)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年01月,产权年限为70年。仁恒峦山美地位于深圳龙岗宝荷路仁恒峦山美地,楼盘的占地面积为46776平方米,建筑面积为149700平方米,项目建筑类型包含塔板结合。仁恒峦山美地值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 深圳中心天元楼盘评测 一文解读深圳中心天元优缺点

    深圳中心天元楼盘评测 一文解读深圳中心天元优缺点

    楼盘简介深圳中心天元由深圳市磐业科技开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2019年12月,产权年限为50年。深圳中心天元位于深圳福田龙胜路和景龙建设路交汇处,楼盘的占地面积为223000平方米,建筑面积为1400000平方米。深圳中心天元值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。

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  • 置业深圳龙岗 当选热门好房华晖瑞禧

    置业深圳龙岗 当选热门好房华晖瑞禧

    楼盘简介华晖瑞禧由深圳中铁粤丰置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。华晖瑞禧位于深圳龙岗永香路华晖和安里,项目建筑类型包含高层。华晖瑞禧值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】华晖瑞禧那么,华晖瑞禧值得买吗?华晖瑞禧是否是深圳龙岗人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从深圳房价,华晖瑞禧最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读华晖瑞禧。

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  • 国速世纪大厦怎么样 深圳国速世纪大厦深度测评

    国速世纪大厦怎么样 深圳国速世纪大厦深度测评

    楼盘简介国速世纪大厦由深圳市国速房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2020年05月,产权年限为40年。国速世纪大厦位于深圳罗湖蔡屋围宝安南路16、18号,项目建筑类型包含塔板结合。国速世纪大厦值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 超值新房阅山公馆 留在深圳龙岗的机会来了

    超值新房阅山公馆 留在深圳龙岗的机会来了

    楼盘简介阅山公馆由深圳市嘉盛城投资有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2014年06月,阅山公馆位于深圳龙岗中心城龙城北路和北通道交汇处,楼盘的占地面积为15000平方米,建筑面积为69731平方米。阅山公馆值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 规划科学,配套完善 置业深圳龙华选安宏基天曜广场准没错

    规划科学,配套完善 置业深圳龙华选安宏基天曜广场准没错

    楼盘简介安宏基天曜广场由深圳市安宏基房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2020年12月,产权年限为70年。安宏基天曜广场位于深圳龙华中梅路与新区大道交汇处,项目建筑类型包含塔楼。安宏基天曜广场值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 卓越九珑项目房子质量怎么样 全面解读深圳卓越九珑项目

    卓越九珑项目房子质量怎么样 全面解读深圳卓越九珑项目

    楼盘简介卓越九珑项目位于深圳南山南山区南新路西、桃园路南北,物业类型属于住宅。该楼盘由卓越置业集团有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为待定。卓越九珑项目值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。

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  • 深圳宝安人气楼盘推荐 御品峦山花园项目最受欢迎

    深圳宝安人气楼盘推荐 御品峦山花园项目最受欢迎

    楼盘简介御品峦山花园项目位于深圳宝安宝安西乡街道广深公路与航城大道交汇处,物业类型属于住宅。该楼盘由深圳市泰新利物业管理有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2020年12月。御品峦山花园项目值得买吗?众所周知,中国人重家,“家”为安身立命之所。尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。

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  • 恒荣立方中心的房子怎么样 多角度解读深圳恒荣立方中心

    恒荣立方中心的房子怎么样 多角度解读深圳恒荣立方中心

    楼盘简介恒荣立方中心位于深圳宝安宝安西乡大道与宝民二路交汇处,物业类型属于住宅。该楼盘由深圳市霖梓投资发展有限公司开发,产权年限为50年,预计交房时间为2018年12月。楼盘的占地面积为16739平方米,建筑面积为24415平方米。恒荣立方中心值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

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  • 同泰时代中心开盘情况 深圳同泰时代中心房价及物业信息大全

    同泰时代中心开盘情况 深圳同泰时代中心房价及物业信息大全

    楼盘简介同泰时代中心位于深圳宝安福永宝安大道与蚝业路交汇处,物业类型属于住宅、商业。该楼盘由同泰电子实业(深圳)有限公司开发,产权年限为50年,预计交房时间为2017年12月。楼盘的占地面积为51500平方米,建筑面积为230000平方米。同泰时代中心值得买吗?拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了多数漂泊者的奋斗目标。买房既可以让自己有个固定住所,也是一份资产能增值。

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  • 东部华侨城天麓八区房子质量怎么样 看完这些你就懂了

    东部华侨城天麓八区房子质量怎么样 看完这些你就懂了

    楼盘简介东部华侨城天麓八区位于深圳盐田大梅沙生态旅游区,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由深圳华侨城房地产有限公司开发,预计交房时间为2012年03月。楼盘的占地面积为123938平方米,建筑面积为38809平方米。东部华侨城天麓八区值得买吗?拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了多数漂泊者的奋斗目标。买房既可以让自己有个固定住所,也是一份资产能增值。

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  • 深圳优质楼盘排行榜 人气楼盘汇德大厦买来不亏!

    深圳优质楼盘排行榜 人气楼盘汇德大厦买来不亏!

    楼盘简介汇德大厦位于深圳龙华留仙大道与民塘路口西南侧,物业类型属于商业。该楼盘由深圳市地铁集团有限公司开发,产权年限为40年,预计交房时间为2019年12月。汇德大厦值得买吗?房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。那么,汇德大厦是否是深圳龙华人们安家置业、投资发展的优质之选吗?汇德大厦值得买吗?下面,小编从汇德大厦房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读汇德大厦。

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  • 深圳热门楼盘有哪些 龙岗置业首选鹏达摩尔城

    深圳热门楼盘有哪些 龙岗置业首选鹏达摩尔城

    楼盘简介鹏达摩尔城位于深圳龙岗深惠路与碧新路交汇处,物业类型属于住宅。该楼盘由深圳市鹏达房地产开发公司开发,预计交房时间为2011年06月。楼盘的占地面积为26681平方米,建筑面积为131488平方米。鹏达摩尔城值得买吗?买房不仅是置业安家,更是资产保值的方式。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长,买房为资产保值、增值提供了保证。

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  • 仁恒梦公园的房子怎么样 仁恒梦公园优缺点

    仁恒梦公园的房子怎么样 仁恒梦公园优缺点

    楼盘简介仁恒梦公园位于深圳龙岗龙岗龙平西路与愉龙路交界处,物业类型属于住宅、商业。该楼盘由深圳市恒明商业有限公司开发,产权年限为40年,预计交房时间为2020年12月。仁恒梦公园值得买吗?拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了多数漂泊者的奋斗目标。买房既可以让自己有个固定住所,也是一份资产能增值。那么,仁恒梦公园是否是深圳龙岗人们安家置业、投资发展的优质之选吗?仁恒梦公园值得买吗?下面,小编从仁恒梦公园房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读仁恒梦公园。

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  • 深圳优质楼盘排行榜 在宝安买房率先挑和谷山汇城

    深圳优质楼盘排行榜 在宝安买房率先挑和谷山汇城

    楼盘简介和谷山汇城位于深圳宝安广田路37号,物业类型属于住宅、商业。该楼盘由深圳市和谷投资有限公司开发,产权年限为50年,预计交房时间为2020年06月。和谷山汇城值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

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  • 深圳热门楼盘推荐 卓越皇后道打造和谐家园

    深圳热门楼盘推荐 卓越皇后道打造和谐家园

    楼盘简介卓越皇后道位于深圳龙华人民路与新区大道交汇处,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由深圳市卓越置业集团有限公司开发,预计交房时间为2014年12月。楼盘的占地面积为135000平方米,建筑面积为450000平方米。卓越皇后道值得买吗?买房不仅是置业安家,更是资产保值的方式。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长,买房为资产保值、增值提供了保证。

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