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房市头条
每天看头条，房市早知道
买新房，去“售楼中心”还是找“房产中介”？内行人告诉你答案
买新房，到底是直接去售楼部，还是去找房产中介呢？这两个同样都是卖房的，到底又有什么不一样？今天带大家来了解一下，听一听内行人是怎么说的。
多多经纪大学堂 1天前
指望房价会跌，不如抓紧时间上车！不然，往后余生郊区是你、城外是你，首付不够还是你！
上午有个客户买房，看房顺利，准备签合同。旁边的亲戚说：“这么急买房干嘛，现在房价这么高，等等肯定会降价”客户把合同一放，开玩笑的问：“那你把你的房子卖给我吧，等到房价降了，你再买一套”他亲戚哑然了，尴尬的笑笑说：“我的房哪能卖呢，我还等着涨价呢”场面瞬间尴尬无比……记住：这社会嘴上随便说说的人一直很多，但是没人会补偿你的损失！
多多经纪大学堂 3小时前
一个连房子都还没买的人，整天想房价涨跌，不累吗？
回望过去十年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款，全是自己的钱，亏了没人心疼，除了你老婆！不经意的算了下：同一套房子。如果10年前买房，就相当于买了一台印钞机。对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出手，一次又一次的错过良机。直到最后，不管房价是涨是跌，政策又如何变化，总也买不到房。
多多经纪大学堂 1天前
4个月后，房价是“白金价”还是“白菜价”？专家：结果令人失望
01房地产开发的“三个怪圈”买房不是一件容易的事，尤其是现在，这可以说是充满挑战的一年。为什么现在买房充满了挑战？首先，目前的购房者市场形势看不清楚，有些人认为房价会下跌，一直在等待房价下跌，有些人认为房价会上涨，所以想赶快买房；第二，今天购房者和房屋公司之间的心理博弈是一场战斗，谁赢谁输是很难预测的，但最有可能的是住房企业赢了，毕竟从去年到今年，购房者都忍不住买房；最后，住房市场正在调整，这对房地产公司来说是一个挑战，所以他们会对购房者施加压力，比如引入房屋质量问题，或者合同等。这些都是买房所需的一些挑战。
多多经纪大学堂 2天前
买房被骗的血泪教训！买房找中介，真的很重要
跳开中介购房被骗的例子比比皆是，这都是血的教训：杭州老伯花500万买到“假学区房”杭州一位70多岁的王大伯，为了让孙子读名校，用儿子的名义买了套行知小学和十三中的“学区房”，花了将近500万，最后却发现这套房子只有50年产权，根本落不了户。据了解，王大伯是撇开了中介与房东签订的阴阳合同，去派出所才发现这房子落不了户，等于花500万，买了“假学区房”，王老伯懵了。
多多经纪大学堂 3小时前
注意：2019年房价下降了吗？
房地产行业作为经济增长的支柱产业和地方财政主要收入来源，这是长期无法解决的问题。刘全认为，房价上涨引发房地产市场暴利，大部分社会财富流向房地产行业，促进房价一年高过一年。房子是人们生活的必需品，也具有超高的市场投资价值，老百姓有钱就买房子比较普遍。房地产市场调控政策收紧，全国仅东北、西北个别城市房价出现下跌迹象，而大部分城市房价仍然维持上涨态势。2019年房价并没有实质下跌，这也是在预料之中。
刘全战略研究中心 5小时前
深度好文！深圳城中村回迁房现投资生意？非法买卖暗藏风险！
短短5个月，凭借一套位于深圳原特区外的破旧农民房，房产中介周明赚足了50万。今年3月，他以约1.8万元/平方米的单价入手一套65平方米的城中村房源；6月份，万科入驻这个城中村并正式启动城市更新的意愿征集工作；到了8月，这套房卖出了2.5万元/平方米的高价。一进一出之间，他收获了可观的房源差价，还有1.5个点的佣金。
凤凰网房产深圳站 6小时前
在上海亏了300万后，我总结了这5条买房经验
经过2015年开始的一轮房地产涨价潮，买房保值增值的理念开始深入人心，绝大多数人发现，房产是家庭财富的压舱石，房本的数量对财富的多寡起到了决定性的作用。在过去的十几年，房地产是国家的支柱产业，全国各地飙升的房价是经济蓬勃发展的一个缩影。买房早的人都占了大便宜，买房致富的故事在我们每个人身边也在不断上演，只要买房就能赚钱的观点一时间深入人心。
魔都财观 2小时前
投资买的毛坯房，如果装修了出租对于转手会有影响么
“投资了一套新房，现在已经交房了，因为是空置想装修后出租，对后面出售有什么影响吗”直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评，也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖，可点击二手帮卖大家都在看▼最近火点啥:售楼处的心机，从椅子开始都在套路你丨如果连续五年房价不涨，会怎么样丨快醒醒，外来人都快把地产重做一遍了丨小心，港资全面恢复拿地了丨怎么一夜之间，苏州得到那么多利好丨小心，港资全面恢复拿地了丨楼市突然蹿出一些，“无规律”城市丨可不可以，妖魔化李嘉诚丨一个外地人对上海几条没废话的价值判断什么值得买:
真叫卢俊 6小时前
房产销售话术与技巧，看过的都说好
在销售过程中，如果你能熟练掌握最基本的应对话术，那么你的销售业绩一定会再上一个台阶，话术，是一门说话的技巧，也即“察言观色”式的语言艺术，语言无关乎好坏，而话术却掌握着产品乃至品牌的生死。一、卖房技巧和话术1、要给客户好的印象，去的客户的信任。只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧中基础的因素。信任又分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。
置业顾问参考 5小时前
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