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深圳个人住房抵押注意事项

深圳办理个人住房抵押贷款的注意事项有哪些?目前,很多朋友在急需用钱的情况下,会选择办理个人住房抵押贷款。不过,办理个人住房抵押贷款想要成功获贷并不容易,下面就为大家介绍下,深圳办理个人住房抵押贷款的注意事项有哪些。

个人住房抵押注意事项

  • 新房入住注意事项大盘点

    新房入住是件高兴事,但也不要忘记一些需要注意的事项。例如,装修完要将新房晾置一段时间,具体是多长时间,怎样判断是否能入住?搬家时要注意要注意哪些事项,入住后需要先做哪些事? 新房装修的材料中含有许多有害人体健康的物质,因此在入住前需要先将新房晾置一段时间。搬家时要注意保护好装修效果,用水用电前先要检测一下。入住后发现新家有缺陷需要认责修补。 一、新房入住先晾房 家装使用的装修材料有许多是含有害物质的,如水泥、板材、油漆、涂料等都多少含有一些对人体健康有害的毒性物质。市面上所卖的那些零甲醛的板材、涂料都是不可信的,只能说少,而不是没有。所以即使是使用最好的装修材料,装修完也必须先将新房晾置一段时间,防止装修材料中含有的甲醛、铅、苯等,这些物质引起中毒、过敏性反应甚至癌症等疾病。 为每家使用的装修材料不同,量不同,有害物质含量也不同。晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的,不能搞时间一刀切。可以利用污染物测量仪器,测定房间内空气质量,决定入住时间。长的一年半载,一般在一个月左右,至少不能少于一个星期。 二、搬家入住注意事项 新房经测定空气中有害物质含量已经降低到国家标准方可入住,业主就可以准备搬家了。搬家是件累人的事,即使是有搬家公司帮忙。入住了新居后,也还有许多事项需要注意,特别注意新居的装修成品保护工作。 1、注意做好成品保护 在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。 2、熟悉家居使用与保养 搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。第一次使用电器前,特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等,最好要检查电器是否受潮,插头、电线是否完整、安全;第一次用水时,要先将水管中的水放尽,直到水的颜色变得清澈为止。 3、房屋装修使用中出现问题 任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修。第二是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。 以上就是新房入住需要注意的事项,希望业主能够健康、开心的入住新家

  • 买房需知5个风水注意事项

    在深圳,买房子对大多数人来说也是一件终身大事,动辄几百万的房子可不是白菜,大家都慎重又慎重,不仅对房子的质量、房子的地段、开发商的资质等要求甚高,更不能忽视的是对风水的重视,特别是广东人,对风水可谓是十分在乎,毕竟大家担心辛辛苦苦赚钱而最后买到了风水不理想的房子,影响到生活质量、健康和运势等方面,谁不希望买个风水好的房子顺风顺水呢。下面来看看哪些在买房中需要注意的风水问题。 一、四面高中间低不选,这样的楼房,如果选择四周的可还勉强可以,但如选择中间最低的,劣势一眼可见:气势被压,而且是四方力压,运气被阻,不利家人运势,容易经常被他人欺负。买房需要考虑避免此类房子。 二、阳光不足,光线不充足不宜。 阳宅风水最注重阳光空气,所以选择楼房居住,不仅要空气清爽,而且还要阳光充足,有利于人的健康和运势。如是阳光不足的房屋,人生活在里面也会昏昏沉沉,往往阴气会过重,时间长了就会影响到健康,而且容易使家宅不安宁,这样的房子也可能变成风水为凶的屋宅,所以如果你的家居中的光线不足,可以安放长明灯来增加光照。 三、如果楼房建立在环路天桥等旁边,那么屋宅就可能会遇到反弓煞,这是指楼宇前面的天桥等弯曲成反弧所形成的煞气,在风水学上,也称为镰刀煞。此煞气容易使家中破财,使家人多疾病,影响夫妻情感,这样的房屋不宜选购,避之则吉。关于反弓煞,可能很多人还不理解,潘教授这里再简单说明一下,所谓反弓,自然是在天桥弓形等外侧,这样形成的煞气是凶煞,但是如果是在弧形的内侧,就好像是被环抱起来,选择这样的屋宅会相对比较好,所以一定要区分清楚。 四、应尽量远离烟囱,在风水学中有“烟囱对床主难产”之说,由此可知烟囱对健康会有损。如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等,在前面也讲过这些建筑都会我们产生不利的气场,购买时也要多三思,以免对家人的健康和运势不利。 五、如果一打开大门就可以看到厨房中的炉灶,这会破财,有财运也难守财。风水师说,厨房是家中的财库所在,开门就见财库,钱财很难存住,难以聚财。家中有这样情况,可以在门上挂珠帘来遮挡,当然,如果有条件,最好在其之间设立玄关或屏风来化解。如果一打开大门就可以看到厨房中的炉灶,这一定会破财,有财运也难守财。厨房与浴室卫生间紧邻,这是水火不相容的,水火相克必有损伤,不仅会破财,不利财运,对家人的健康也会有很大的影响,对于这样的情况,移动是不可能了,只有利用风水上的化解,可以在浴室卫生间的门上放置平安瓶或在厨房门后放置一对开光铜麒麟即可减少煞气。

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