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又一波!南油B区二手单价8万5?深圳还有哪些小区将旧改?

爱住家     2017-09-14   RSS
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9月伊始,福田棚改大户华富村热度不减,在9月2日至9月8日这七天旧改集中签约期内,7天签约率达95%,将在明年初或启动拆迁。而一直被人们当做“旧改梦魇”的木头龙也在罗湖政府的旧改新政中迎来了曙光。 


可见,福田、罗湖两区在城市更新上下了大功夫,无论是旧改还是棚改,足见其决心,宝安更是在年初就开展了几个区的棚改工作。这么看下来,南山似乎在今年一直忙着几大教育集团的工作,旧改有些落后。


最近,小编终于看到了南山的南油b区开始征集开始征集棚改意向,宝安的tata公寓也在佳兆业领头下开始旧改征集。


南油B区


南油B区地处深圳南山南油片区,靠近海岸城。后海总部基地+蛇口自贸区+前海自贸区,让这个老小区显得格格不入。南油生活区是当年南油集团职工的生活配套。学校、医院、酒店、娱乐、体育、商业和休闲广场,在那个年代也算是上档次了。


现如今,与周边的繁华相比,破败不堪和脏乱差程度,让你直怀疑是不是在深圳:垃圾成堆,脏水横流,空中各种电线交织如网…… 而南油生活区往东隔着一条后海大道的,就是南山名宅“蔚蓝海岸”,再隔一条后海滨路就是高大上的总部基地。


(图片来源:房网)


南油B区建成于1993年,楼龄已过20年。业主几年间曾多次申请旧改,然而并未得到明确的答复……



近日,南油B区终于开始征集棚改意向:



参考华富村、香蜜二村的二手房情况,小编迅速查了一下南油B的房源。目前链家仅在28天前有一套出售,均价6万;中原在本月6号更新的房源均价已经8万5!



再看看这个小区的成交记录,38平米小户型7月份频繁成交,均价都不到6万,一个半月的时间,足足涨了近3万!




TATA公寓


TATA公寓位于宝安23区新安三路海关大厦旁,是个典型的小户型精品社区。目前已纳入23区旧改,既佳兆业尖岗山城市更新项目。



TATA公寓建于2008年,地处新安片区,虽是公寓但却是宝安中学学区房,因此备受关注。小编遍寻几大中介网站,均已无房源出售。而8月份的成交记录显示,当时的成交单价不足5万。



据说宝安48区也开始了征集工作,有业主或者知情人士可以留言告诉小编情况。


小编发现,目前开始征集意向的旧改小区,一般房源放出来的都很少,而少数在售的基本都是8万起跳了(参考华富村、香蜜二村等),每每发现的时候已经买不起了。也不知道下一个又将是哪里呢?


爱home今天为大家整理了下本周符合20年楼龄的老破旧(建筑时间1997年前)的小区最新房源以及成交价格,供大家参考:


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