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房产早报:深圳各区租金涨了?这个地方近2万元/月!

多姐早间播报     2017-09-14   RSS
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深圳各区租金涨了?这个地方近2万元/月!

毕业季来临,深圳租房市场一片火热。租赁流量最高的为皇岗和皇岗口岸地区,成交户型主要在40-70平方米之间,月租分布于85-125元/平方米之间。福田中心区及周边区域租赁需求居高不下,该地段大中户型成交占比相对较高,90平方米以上的近5成,套租起步价4000元/月,高至近两万元/月。南山中心区以大量的小户型为特色,面积多在24-45平方米不等,区域成交月租较高,多在75元/平方米以上,套均租金相应较低,普遍在5000元/月以下。【阅读原文】


任志强:房价暴跌会怎样?杨红旭:深圳房价将跌

其一,任总说,中国房价不可能出现想日本一样的暴跌,但它涨到什么程度,和货币贬值、货币总量有关系,和金融产品有关系,并不是一个单一的指标就能决定的。任总还设想了一下中国房价暴跌时,会出现的局面。

其二,上海专家杨红旭炮轰深圳,认为深圳楼市反弹已经夭折,四季度将会下跌。记得6月份时,杨红旭曾预言深圳房价下半年将跌,这次他稍稍修正了一点判断,把时间推迟到了四季度。你怎么看,你害怕吗?还是觉得机会来了?【阅读原文】


调控风又起!深圳首套房贷利率告别基准时代!

继首家银行消费贷最长贷款时限缩短至5年后,深圳房贷又传来进一步收紧消息:对于普通置业者,深圳首套房贷利率告别基准时代!目前仅农村商业银行首套房贷利率仍执行基准且进件,其余包括四大国有银行以内的14家银行首套房贷利率已基准上浮5-10%。

之前一直慢半拍的邮储银行,首套利率也从95折上调至基准,而后调整至上浮5%且当天宣布停贷。自此深圳首套房基准利率时代宣告结束。二套房房贷利率暂时未有变化,基准上浮10%。【阅读原文】




定了!龙华再添高标准新校!约3360个学位!

近日,微信公众号“龙华教育”率先发布了一条重磅消息:龙华区第二实验学校已经确立引进国家级人才田宝宏博士加盟并出任校长!这是龙华区建设有一所高标准新校的里程碑事件。这是壹成中心配建的公立九年制新学校。龙华区第二实验学校位于龙华街道东环一路与梅龙路交汇处,为九年一贯制公立学校,总用地面积约27924平方米,总建筑面积约56794平方米,设置约72个班(其中小学48班,初中24班),共计约3360个学位。【阅读原文】



深圳首套房贷利率破5% 或严查消费贷违规入楼市

进入9月,深圳楼市传来两大信号:一是银行继续收紧首套房贷,首套房贷利率全面上浮,平均利率达到5.04%。监测数据显示,在此前的基础上,招行、广发、渣打等银行都在基准上上浮5%,民生、兴业、东亚等银行在基准上上浮10%,执行基准利率的有平安、中信等银行。另一大信号是监管层对房贷的监控步步趋紧。深圳人行在上周五针对辖内的商业银行发布了一份风险提示,对个人消费贷款的贷款期限要求最长不超过5年,而且不得以未解除抵押的房产抵押(二次抵押)发放个人消费贷款。【阅读原文】

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